Vignobles

GFV (Groupement Foncier Viticole)

Idem GFI mais sur vignobles + dégustations propriétaires

Devenir propriétaire d'un domaine viticole, par parts.

Lancer une simulation gratuite

En quoi consiste GFV (Groupement Foncier Viticole) ?

Parts de groupements détenant des vignobles. Mêmes avantages fiscaux que les GFI (75 % d'exonération IFI, transmission). Pas de réduction IR à l'entrée. Distribution annuelle en bouteilles + parfois plus-value à la sortie.

Avantages et inconvénients

Avantages

  • Exonération IFI 75 %
  • Transmission allégée (CGI 793)
  • Distribution en nature (bouteilles)
  • Ancrage patrimonial fort

Points de vigilance

  • Pas de réduction d'IR à l'entrée (vs GFI)
  • Liquidité très faible
  • Risque climatique / qualité millésime
  • Conservation 5+ ans pour bénéficier de l'exonération

Cas d'usage type

Exemple : Investisseur 60 ans, GFV Bordeaux 30 000 € : 25 bouteilles/an + IFI réduit.

Lancez votre simulation personnalisée

Calculez en 3 minutes l'impact fiscal et patrimonial de GFV (Groupement Foncier Viticole) sur votre situation.

Démarrer la simulation